市営住宅への入居申込について
市営住宅の入居者募集は年4回（4月、7月、10月、1月）に行います。募集期間、募集団地等の情報は、募集する月の「広報とば」に掲載するとともに、ホームページで公表します。
募集を予定している団地
下記団地を募集する予定です。（空き状況等により募集しない場合もあります。）
| 団地名 | 棟 | 住所 | 建築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 安楽島団地 | 1号棟 | 鳥羽市大明東町9番1 | 昭和48年 | 5階建 |
| 安楽島団地 | 2号棟 | 鳥羽市大明東町9番2 | 昭和49年 | 5階建 |
| 安楽島団地 | 3号棟 | 鳥羽市大明東町9番3 | 昭和51年 | 5階建 |
| 安楽島団地 | 4号棟 | 鳥羽市大明東町9番4 | 昭和52年 | 5階建 |
| 安楽島第二団地 | 5号棟 | 鳥羽市安楽島町1325-39 | 昭和53年 | 5階建 |
| 安楽島第二団地 | 6号棟 | 鳥羽市安楽島町1325-37 | 昭和56年 | 5階建 |
| リバーサイド幸丘 | 1号棟 | 鳥羽市幸丘9番11号 | 平成10年 | 4階建 |
| リバーサイド幸丘 | 2号棟 | 鳥羽市幸丘9番11号 | 平成14年 | 4階建 |
| リバーサイド幸丘 | 3号棟 | 鳥羽市幸丘9番11号 | 平成22年 | 4階建 |
(注意)空き状況により募集しない場合もあります。
市営住宅申込資格
1.収入要件
| 世帯 | 入居者全員の収入月額 （給与所得控除後の金額） |
備考 |
|---|---|---|
| 一般世帯 | 158,000円以下 | |
| 裁量階層世帯 | 214,000円以下 |
|
| 世帯 | 1人 | 2人 | 3人 | 4人 | 5人 | 6人 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 【年間所得額】 一般階層 |
1,896,000 | 2,275,600 | 2,653,600 | 3,034,400 | 3,415,200 | 3,796,000 |
| 【年間所得額】 裁量階層 |
2,568,000 | 2,948,000 | 3,325,600 | 3,706,400 | 4,080,800 | 4,468,000 |
上記の所得額から下記の額を控除して得た額を、12で除した額が収入月額となります。
基本的控除その他の控除
- （世帯人員-1人＋別居の税法上の扶養者数）×38万円
- 給与所得者又は公的年金等に係る雑所得を有する者×10万円
- 老人控除対象配偶者及び老人扶養家族数（70歳以上）×10万円
- 特定扶養親族数（16歳以上23歳未満）×25万円
- ひとり親 35万円
- 寡婦 27万円
- 障がい者×27万円
- 特別障がい者×40万円
2.申込要件
- 現に同居し、または同居しようとする親族があること。なお、次の場合は同居親族に含みます。
- 婚姻の届出はしていないが、事実上婚姻関係と同様の事情にある方
- 婚姻予定の場合は、申込日より3ヵ月以内に入籍予定で、入居指定の日から3ヵ月以内に同居できる方
- 現に住宅に困窮していることが明らかなこと。(住宅を所有していないこと）
- 申込者本人及び同居予定者の中に持家がある方がいる場合は申し込みできません。
- 連帯保証人（2名）のある方。
- 連帯保証人の要件は、三重県内在住の方。（うち1人は3親等以内の親族又は姻族の方が必要です。親族の方は県外在住でも可。なお、既に市営住宅に入居されている方や生計を同一にしている夫婦、無収入の方等を連帯保証人とすることはできません。）
- 過去において市営住宅に入居していた者にあっては、当該住宅の家賃を滞納していないこと 。
- 市税等を滞納していないこと 。
- 入居申込者（その同居者を含む）が暴力団員でないこと 。
申込から入居までの流れ
申込から鍵を引き渡すまで約2カ月かかります。
1．募集する団地・部屋の公表
募集する団地・部屋は募集する月（4月、7月、10月、1月）の「広報とば」及びホームページで公表します。
2．入居申込
募集期間内に、建設課窓口にて、申込書及び案内を配布します。申込資格を確認のうえ、申込書に必要事 項記入し、必要書類とともに本人または家族の方が窓口へご持参ください。
- 申込の受付は募集期間内に限られます。期間外の申し込みは受理しません。
- 郵送、メールでの申込は受付ておりません。
- 申込は1世帯1件に限ります。2件以上の申込、または1世帯で2人以上の名前で申し込んだ場合は、無効とします。
3．入居選考
提出された申込書等をもとに入居選考をします。申込締切日から通知まで約2週間かかります。
- 選考結果は、申込者全員に郵送にて通知します。入居適格者には、抽選日時及び抽選場所をお知らせします。なお、不適格者については、その理由を付して通知します。
- 抽選終了後、入居決定者に対して入居説明会を開催させていただきます。
4．入居抽選会・説明会
- 入居適格者の数が募集戸数を上回った場合は、抽選を行い入居決定者及び補欠者を決定します。抽選会は申込者本人もしくは家族が参加してください。 抽選順に希望の空き家を指定していだきます。 （抽選を行わない場合は、入居説明会を開催します。）
- 抽選会終了後、入居決定者に対して入居説明会を開催します。 説明会にて契約に必要な書類を配布します。
5．入居決定・契約
- 抽選会から定められた期日までに書類一式（契約書等）をご提出ください。 その際に、敷金（家賃の3か月分）を納入いただきます。
- 書類に不備がなければ、入居決定・賃貸契約を締結します。
6．入居立会（鍵の引き渡し）
- 入居する部屋にて立会・鍵の引き渡しを行います。
- 立会日は契約締結時に調整させていただきます。
7．新住所への住民票の異動
入居日から14日以内に住民票の異動手続きを行ってください。手続き完了後、新住所の住民票を1部提出していただきます。
その他入居に関する留意事項
- 市営住宅に入居されますと、家賃以外に共益費等の費用が必要となります。
- 市営住宅では原則として、居室の照明器具、給湯器、ガスコンロ及び網戸、カーテンレール等は各自持込みとなります。
- 市営住宅敷地内には、一部を除き専用駐車場（有料）はありません。従って車庫証明は発行しておりません。なお、リバーサイド幸丘団地は、専用駐車場を設置しております。1台あたり1ヵ月2,000円となっており、別途申請していただく必要があります。車庫証明は建設課で発行いたします。
- 家賃は必ず納期限（その月の月末）までに納付してください。家賃を3ヵ月以上滞納されますと、住宅を明け渡していただきます。また、連帯保証人の方に迷惑をかけることになりますので、家賃は必ず納期限までに納めてください。
- 公営住宅法により家賃算定基礎となる入居者全員の収入報告を毎年していただくことになります。
- 犬、猫などのペット類は、鳴き声や悪臭等のため近隣の入居者に迷惑をかけることになりますので、飼育は固くお断りしております。
更新日：2022年12月26日