市営住宅入居者募集について（令和8年4月募集）

 現在、下記の市営住宅の空家入居者を募集しています。

〈車椅子世帯向け〉

※車椅子世帯向け入居条件

身体障がい者又は障がいの程度が身体障がい者に準ずるものとして市町村等の認定を受けている方がいる世帯、単身で入居される場合は、常時車いすを使用されている方

上記の所得額から下記の額を控除して得た額を、12で除した額が収入月額となります。

• （世帯人員-1人＋別居の税法上の扶養者数）×38万円
• 給与所得者又は公的年金等に係る雑所得を有する者×10万円 
• 老人控除対象配偶者及び老人扶養家族数（70歳以上）×10万円
• 特定扶養親族数（16歳以上23歳未満）×25万円
• ひとり親 35万円
• 寡婦 27万円
• 障がい者×27万円
• 特別障がい者×40万円

• 現に同居し、または同居しようとする親族があること。なお、次の場合は同居親族に含みます。

1. 婚姻の届出はしていないが、事実上婚姻関係と同様の事情にある方
2. 婚姻予定の場合は、申込日より3ヵ月以内に入籍予定で、入居指定の日から3ヵ月以内に同居できる方

• 現に住宅に困窮していることが明らかなこと。(住宅を所有していないこと）
• 申込者本人及び同居予定者の中に持家がある方がいる場合は申し込みできません。
• 連帯保証人（2名）のある方。

1. 連帯保証人の要件は、三重県内在住の方。（うち1人は3親等以内の親族又は姻族の方が必要です。親族の方は県外在住でも可。なお、既に市営住宅に入居されている方や生計を同一にしている夫婦、無収入の方等を連帯保証人とすることはできません。） 

• 過去において市営住宅に入居していた者にあっては、当該住宅の家賃を滞納していないこと 。
• 市税等を滞納していないこと 。
• 入居申込者（その同居者を含む）が暴力団員でないこと 。

申込から鍵を引き渡すまで約3カ月かかります。

令和8年4月1日（水曜日）～4月14日（火曜日）
午前8時30分から午後5時15分まで
（但し、土曜・日曜日、祝日は受け付けておりません。）

• 所定の「市営住宅入居申込書」に記入のうえ必要書類を添付して、本人又は家族の方が申込んでください。（郵送による申込みは受け付けておりません。）申込みは、市役所建設課管理係で受付をします。
•  申込みは1世帯1件に限ります。2ヶ所以上に申込んだ場合、又は1世帯で2人以上の名前で申込んだ場合は、全部を無効とします。
• 申込書、その他の提出書類はお返しいたしません。
• 申込みの受付は、募集期間中に限られます。期間前あるいは以後は受理いたしません。

抽選日時及び会場

• 令和8年5月19日（火曜日） 午後1時30分 鳥羽市役所西庁舎（旧鳥羽市文化会館） 3F 中会議室
   
• 提出された申込書をもとに、入居適格者を選考します。
• 入居適格者の数が、募集戸数を上回った団地について、公開抽選を行い、入居決定者及び補欠者を決定し、その抽選順に希望の空家を指定していただきます。
• 今回は、市営住宅空家の一括募集及び、一括抽選となっております。抽選日までに申込入居適格者に通知をします。この通知書を持参の上、抽選日に指定場所へお越しください。不適格者については、その理由を付して通知します。

• 令和8年7月1日（水曜日）以降を予定しております。
• 改修工事の状況によっては、入居予定日が遅れる場合があります。

次の方は申込み受付後であっても入居の資格を失います。

• 申込資格がないことが判明した方
•  二重申込み又は虚偽の申込みをしたことが判明した方
• 同居親族の変更（出生・死亡の場合を除く）や婚約者の変更があった方又は、同居親族の死亡等により単身者となった方
• 住所や連絡場所等の変更があっても連絡のなかった方
• 指定された期日までに、敷金の納付及び入居手続きを完了しなかった方
• 正当な理由がなく、事前に連絡せずに入居説明会（公開抽選）を欠席された方
• 補欠者で、入居決定者に辞退者がなく入居できなかった方
• 入居指定日から1ヵ月以内に申込親族全員が入居できない方。尚、婚約により申込みされた方は、入居指定の日から1ヵ月以内に申込者は必ず入居し、入居指定の日から3ヵ月以内に婚約者も入居して下さい。（入居後、世帯全員の住民票を提出していただきます。）

市営住宅に入居されますと、家賃以外に次のような費用が必要となります。

• 水道・電気・ガス等の使用料。
• 入居中に破損及び汚損した箇所の修繕費用。
• 汚水処理施設の汚物等の処理に関する費用。
• 共用部に設置されている設備を使用するための費用。（階段灯・外灯の電気使用料、共用水栓の水道使用料、エレベーター、集会所の維持管理費用等）
• 自治会費等に類する費用。
• その他

•  入居決定の場合は、家賃の3ヵ月分を敷金として納入していただきます。
• 市営住宅内では原則として屋室の照明器具、ガスコンロ等は、各自持込みとなります。
• 市営住宅敷地内には、一部を除き専用駐車場（有料）はありません。従って車庫証明は発行しておりません。なお、リバーサイド幸丘団地は、専用駐車場を設置しております。1ヶ月2,000円/台となっており、別途申請をしていただく必要があります。車庫証明は建設課で発行いたします。
• 家賃は必ず納期限（その月の月末）までに納付して下さい。家賃を3ヵ月以上滞納されますと、住宅を明け渡していただきます。また、連帯保証人の方に迷惑をかけることになりますので、家賃は必ず納期限までに納めて下さい。
• 公営住宅法の改正等により、家賃算定基礎となる入居者全員の収入報告を毎年していただくことになります。
• 犬・猫などのペット類は、鳴き声や悪臭等のため近隣の入居者に迷惑をかけることになりますので、飼育は固くお断りしております。